Precios inteligentes de Airbnb
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Aunque las tarifas de Booking.com son más complicadas que las de otras plataformas, al anunciar en Booking.com, los anfitriones y los administradores de propiedades pueden comercializar sus alquileres a una enorme audiencia internacional. Aprende más sobre cómo se estructuran las tarifas de Booking.com para los propietarios y cómo reducir el impacto en tu margen de beneficios.
El programa Genius Freebies es un tipo de programa de fidelización que Booking.com ofrece a los huéspedes. Para acceder a este programa, un huésped debe haber completado no menos de dos estancias en dos años. La buena noticia es que una vez que el huésped se ha calificado para este programa, disfrutará de una membresía de por vida.
El programa también tiene diferentes niveles. En el nivel 1, el huésped disfrutará de un 10% de descuento en el precio del alojamiento. Una vez que el huésped haya completado cinco estancias en dos años, pasará al nivel 2. El nivel 2 ofrece un descuento de hasta el 15%, así como desayuno gratuito y/o una mejora de la habitación en determinadas opciones.
Como anfitrión, también puede unirse al programa Genius. Al hacerlo, su propiedad mostrará una etiqueta Genius y disfrutará de una mayor visibilidad. Esto le ayudará a recibir más reservas y a mejorar su clasificación. Según Booking.com, los anfitriones que se han inscrito en el programa han visto un aumento de las reservas de casi un 20%.
Ingresos de Airbnb
Esto significa que nunca tendrá que buscar su precio final cuando responda a las preguntas de los huéspedes o haga cambios. Cuando sepa lo que están pagando sus huéspedes, será más fácil gestionar su estrategia de precios, reembolsos, cancelaciones y ajustes de reservas.Conocer el desglose completo de mi precio me ayuda a mantener mi precio total competitivo… esto se traduce en huéspedes más contentos y mejores críticas.- Oliver, Brooklyn, Nueva YorkActualiza tus precios*Excluidos los anfitriones que ofrecen alojamiento en China continental. Más información
Costes de Vrbo para los propietarios
No se puede negar que Airbnb es una plataforma fantástica para encontrar huéspedes adecuados para llenar las vacantes de su propiedad. Es global, es fácil de usar y, lo que es mejor, requiere muy poco tiempo y esfuerzo para ponerla en marcha a un coste muy bajo, o eso creemos. Por no hablar de que Airbnb es, sin duda, una de las mayores empresas de viajes que ha surgido de la economía colaborativa en los últimos años. Hay más de siete millones de anuncios en todo el mundo en la plataforma y una media de más de 2 millones de huéspedes se alojan en Airbnb cada noche. Su éxito sin precedentes se debe en parte a su facilidad de acceso, pero ¿qué pasa con sus comisiones? ¿Cuánto se lleva Airbnb?
Los anfitriones pueden esperar pagar alrededor de un 3% de comisión por cada servicio de reserva para la opción de tarifa dividida o un 14-16% para la opción de sólo anfitrión (más adelante se explica cómo funciona). Esto se basa en la cantidad que el propietario va a cobrar al huésped por poder experimentar una estancia en su propiedad de alquiler. Una vez que el propietario determina el precio que se va a cobrar por el alquiler, la tarifa de reserva o de anfitrión de Airbnb será visible para el anfitrión pero no para el huésped que está viendo el anuncio.
Precios de Airbnb
BeneficiosEsta nueva estructura de tarifas de servicio le permitirá tener una estrategia de precios más sencilla, ya que podrá establecer lo que pagarán los huéspedes. También destacaremos el hecho de que no se añada ninguna tasa de servicio a los huéspedes a sus tarifas, lo que hará que sus listados sean más atractivos para muchos huéspedes. Los anfitriones que han decidido cambiar y mantener sus precios competitivos en todos los canales han visto un aumento general de sus reservas (~17%*).
*Promedio de aumento de reservas observado para los anfitriones que utilizan la tarifa de solo anfitrión en Europa entre noviembre de 2019 y febrero de 2020 . Los resultados reales pueden variar para cada anfitrión.VentajasEsta nueva estructura de tarifas de servicio te permitirá tener una estrategia de precios más sencilla, ya que podrás establecer lo que pagarán los huéspedes. También destacaremos el hecho de que no se añada ninguna tasa de servicio a los huéspedes a sus tarifas, lo que hará que sus listados sean más atractivos para muchos huéspedes. Los anfitriones que han decidido cambiar y mantener sus precios competitivos en todos los canales han visto un aumento general de sus reservas (~17%*).
Como anfitrión, ¿qué penalizaciones se aplican si cancelo una reserva para una estancia? ¿Cómo puedo ajustar mis tarifas cuando se aplique este cambio? Puede ajustar las tarifas a través de su proveedor de software. Si necesita ayuda, diríjase a su servicio de atención al cliente.¿Qué ocurre si no quiero cambiar?