Tarifas de reserva
Aunque las tarifas de Booking.com son más complicadas que las de otras plataformas, al anunciarse en Booking.com, los anfitriones y los administradores de propiedades pueden comercializar sus alquileres a un enorme público internacional. Obtén más información sobre cómo se estructuran las tarifas de Booking.com para los propietarios y cómo reducir el impacto en tu margen de beneficios.
El programa Genius Freebies es un tipo de programa de fidelización que Booking.com ofrece a los huéspedes. Para acceder a este programa, un huésped debe haber completado no menos de dos estancias en dos años. La buena noticia es que una vez que el huésped se ha calificado para este programa, disfrutará de una membresía de por vida.
El programa también tiene diferentes niveles. En el nivel 1, el huésped disfrutará de un 10% de descuento en el precio del alojamiento. Una vez que el huésped haya completado cinco estancias en dos años, avanzará al nivel 2. El nivel 2 ofrece un descuento de hasta el 15%, así como desayuno gratuito y/o una mejora de la habitación en determinadas opciones.
Como anfitrión, también puede unirse al programa Genius. Al hacerlo, su propiedad mostrará una etiqueta Genius y disfrutará de una mayor visibilidad. Esto le ayudará a recibir más reservas y a mejorar su clasificación. Según Booking.com, los anfitriones que se han apuntado al programa han visto un aumento de las reservas de casi un 20%.
Únase a la reserva.
Booking.com, a diferencia de Airbnb, te da todo el poder para determinar tus propias reglas. Es extremadamente flexible y te permite elegir exactamente cómo debe funcionar. Muchos anfitriones experimentados de Airbnb eligen la configuración por defecto, lo que puede resultar confuso. Estas son las principales diferencias.
Generalmente no. Airbnb puede parecer más barato porque el anfitrión solo ve la tarifa de alojamiento del 3%, pero eso es solo una parte de la historia. Airbnb cobra tasas adicionales a los huéspedes que no se cobran en Booking.com.
Airbnb cobra una tarifa del 3% a los huéspedes que utilizan una tarjeta de crédito con una moneda distinta al dólar. Cobran una comisión al anfitrión del 3% y una comisión al huésped del 8-12%. Una reserva en Airbnb costará entre un 11 y un 18%. En Booking.com, la comisión es del 15%, sin costes ocultos.
Se trata de herramientas muy potentes para subir en los rankings de búsqueda. Si ofrece wifi o aparcamiento a todo el mundo, asegúrese de ofrecerlos también a los usuarios habituales de booking.com. También puede establecer la entrada temprana o la salida tardía en función de la disponibilidad.
Afiliado a la reserva
BeneficiosEsta nueva estructura de tarifas de servicio le permitirá tener una estrategia de precios más sencilla, ya que podrá establecer lo que pagarán los huéspedes. También destacaremos el hecho de que no se añada ninguna tasa de servicio a los huéspedes a sus tarifas, lo que hará que sus listados sean más atractivos para muchos huéspedes. Los anfitriones que han decidido cambiar y mantener sus precios competitivos en todos los canales han visto un aumento general de sus reservas (~17%*).
*Promedio de aumento de reservas observado para los anfitriones que utilizan la tarifa de solo anfitrión en Europa entre noviembre de 2019 y febrero de 2020 . Los resultados reales pueden variar para cada anfitrión.VentajasEsta nueva estructura de tarifas de servicio te permitirá tener una estrategia de precios más sencilla, ya que podrás establecer lo que pagarán los huéspedes. También destacaremos el hecho de que no se añada ninguna tasa de servicio a los huéspedes a sus tarifas, lo que hará que sus listados sean más atractivos para muchos huéspedes. Los anfitriones que han decidido cambiar y mantener sus precios competitivos en todos los canales han visto un aumento general de sus reservas (~17%*).
Como anfitrión, ¿qué penalizaciones se aplican si cancelo una reserva para una estancia? ¿Cómo puedo ajustar mis tarifas cuando se aplique este cambio? Puede ajustar las tarifas a través de su proveedor de software. Si necesita ayuda, diríjase a su servicio de atención al cliente.¿Qué ocurre si no quiero cambiar?
Comisión de reserva
Si utiliza el modelo de anuncios de pago por reserva, se aplicarán tasas de reserva a sus anuncios. La tasa de reserva consiste en un 3% de procesamiento de pagos y un 5% de comisión. Las tasas no se aplican a la Protección de Daños a la Propiedad ni a la Protección de Cancelación.
Se cobra un 5% de comisión sobre el importe del alquiler y sobre cualquier otro gasto adicional que usted cobre al viajero (como los gastos de limpieza, de mascotas y de embarcación). Las reservas que se originan en nuestros socios de distribución ampliados pueden tener tasas más altas.
Se cobra una tasa de procesamiento de pagos del 3% sobre el importe total del pago que recibe de su huésped, incluidos los impuestos y los depósitos por daños reembolsables. La tasa de tramitación que se cobra sobre la parte del depósito de daños se reembolsa cuando usted devuelve el depósito del viajero.
Si utiliza un software de gestión de propiedades para gestionar sus anuncios, se le cobrará una tasa de reserva del 5% por las reservas realizadas a través de nuestra familia de sitios. La tasa se calcula sobre el importe del alquiler y las tasas obligatorias, excluyendo los impuestos y los depósitos de daños reembolsables.