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Incluso un caso pequeño puede costar mucho dinero en los tribunales en España, ya que se necesita un abogado y un secretario judicial. Por ello, muchas personas recurren a este tipo de acuerdos con un abogado. También se conocen como acuerdos de contingencia. Porque los honorarios pagados dependerán de la cantidad ganada.
Para que se considere un caso No Win No Fee, por supuesto, generalmente, una reclamación tiene que ser por una gran suma de dinero para que el cliente pueda tener su porcentaje y el abogado/inversor su parte. Por lo tanto, depende de la viabilidad del caso. Si el caso sólo vale unos pocos miles de euros, costaría tanto o más ir a juicio y no sería posible como un caso No Win No Fee.
El porcentaje que se pide como honorario en función de la victoria puede ser fijado por el abogado, y aceptado por el cliente. Por lo general, se llega a un acuerdo por escrito. A veces, el cliente puede tener que pagar una pequeña cantidad por adelantado, por ejemplo, por el informe de un médico experto. Pero esto no es así en todos los casos, generalmente sólo en los de accidentes personales y negligencias médicas. Las costas judiciales; si se pierde el caso, deben ser cubiertas por el abogado/inversor, nunca por el cliente.
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Para las viviendas de nueva construcción no se paga el impuesto de transmisiones patrimoniales sino el 10% de IVA y el 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (impuesto AJD) o Stamp Duty (rebajado permanentemente). Para los garajes y terrenos vendidos por separado, se paga el 21% de IVA.
Para casi todos los gastos recurrentes se puede establecer una domiciliación bancaria automática a través de su cuenta bancaria española. Esta cuenta la puede abrir el abogado en su nombre por el poder firmado en el notario. Pregúntele cuáles de los siguientes contratos y gastos recurrentes están incluidos en sus trabajos de posventa.
Tenga en cuenta que usted compra la casa en su estado actual. Las deficiencias técnicas ocultas no puedes facturarlas al vendedor a posteriori. Sería conveniente que un arquitecto realizara un estudio estructural si tienes dudas. Pero ten en cuenta que también él, por supuesto, sólo puede ver los defectos visuales. Haga que su agente inmobiliario compruebe el estado de la casa, los muebles y los contratos de servicios muy poco antes de la finalización en el notario.
En el campo tenga en cuenta que el Ayuntamiento siempre puede obligarle a conseguir el certificado DAFO si compra sin él. La Agencia Tributaria te enviará una factura extra si el valor fiscal es superior al precio de compra. Y la compañía eléctrica (Endesa) puede pedir un boletín (informe técnico) si la instalación es demasiado antigua. Esto puede ser un problema de cambio de nombre o de aumento de la potencia (kW) de tu contrato. ¿Compras en una zona urbana? Entonces para asegurarte pregunta si no habrá más costes del Ayuntamiento por la urbanización.
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En España existe una única categoría de abogado que, tras colegiarse en su demarcación, puede comparecer en cualquier tipo de procedimiento y ante cualquier tipo de tribunal.
Los abogados fijan sus honorarios de acuerdo con las directrices publicadas por su colegio de abogados. Estas directrices se basan en criterios generales para la elaboración de las facturas de los abogados, como la complejidad del caso, la proporcionalidad, etc., y son seguidas por todos los abogados al emitir sus facturas.
De acuerdo con el artículo 1 de la Ley 10/2012, la tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los órdenes civil, contencioso-administrativo y laboral es una tasa de ámbito nacional, exigible de manera uniforme en todo el territorio nacional en los supuestos previstos en dicha Ley, sin perjuicio de las tasas y demás tributos exigidos por las Comunidades Autónomas en el ejercicio de sus respectivas competencias financieras. Estos no podrán recaer sobre el mismo hecho imponible.
A los efectos de lo dispuesto en el párrafo anterior, se entenderá que se ha producido un único hecho imponible cuando el escrito de iniciación del acto procesal que constituye el hecho imponible abarque varias actuaciones principales que no tengan su origen en un mismo instrumento. En este caso, el importe de la tasa se calcula sumando los importes de cada una de las actuaciones acumuladas.
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Como sabrán los seguidores del blog de Costaluz Abogados, Andalucía introdujo el año pasado reducciones en los impuestos regionales sobre la propiedad inmobiliaria. Como resultado, los compradores de propiedades en Andalucía han conseguido un ahorro considerable en el pago de impuestos, especialmente en el impuesto de transmisiones patrimoniales.
La buena noticia es que el gobierno regional ha decidido mantener estas reducciones a lo largo de 2022. Además, hay más descuentos para circunstancias específicas. En este artículo, describimos estas reducciones en detalle.
También existe un tipo reducido del 2% en las operaciones para las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR) o empresas del sector público estatal o andaluz cuyo objeto sea la prestación de garantías participativas.
Hemos dejado para el final la mejor noticia sobre la reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales en Andalucía y es una gran noticia. Cualquier persona que compre una propiedad para su residencia principal/habitual cuyo valor no supere los 150.000 euros tiene derecho a un pago reducido del 6%.
El gobierno regional también ha mantenido las deducciones en el impuesto de actos jurídicos documentados introducidas el año pasado. En concreto, el tipo general se mantiene en el 1,2%, frente al 1,5% anterior. Esta figura impositiva grava los documentos notariales, como, por ejemplo, la firma de la escritura de compraventa.