Comisión del agente de compras
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Hemos pasado cientos de horas revisando los mejores agentes inmobiliarios y corredores de bajo coste para encontrar los que proporcionan el mejor ahorro, servicio y valor general. Siga leyendo para conocer en profundidad nuestras mejores selecciones.
Clever Real EstateSaber másPor qué es nuestra mejor elecciónClever Real Estate es nuestra mejor elección porque ofrece la mejor combinación de ahorro y servicio de todas las empresas de baja comisión que hemos revisado. Los vendedores obtienen un 1% de comisión de venta con un agente de primera línea de corredores de servicio completo como Keller Williams y Century 21, lo que le permite ahorrar miles de dólares cuando vende su casa.
Con una tasa de cotización de sólo el 1%, Clever Real Estate ofrece algunas de las tasas de comisión inmobiliaria más bajas de cualquier correduría de servicio completo. Clever es un servicio gratuito que le pone en contacto con los mejores agentes locales y negocia el ahorro en su nombre.
Clever se asocia con agentes inmobiliarios de servicio completo en corredores de todo Estados Unidos, incluyendo las principales marcas como Keller Williams y Berkshire Hathaway. Todos los agentes asociados a Clever ofrecen la misma experiencia que se espera de un agente inmobiliario tradicional, pero usted se ahorrará hasta un 50% en comisiones.
Honorarios de los agentes inmobiliarios 2021
Y, en el extremo superior del mercado, las cifras deben hacer llorar incluso a los ojos de los ricos. Un propietario que vendiera una mansión en Manhattan o Beverly Hills por valor de 50 millones de dólares estaría firmando (entre esas lágrimas) cheques de comisiones de 2,5 o 3 millones de dólares.
Pero antes de decidirse a lanzar su nueva carrera como agente, recuerde que no todos los profesionales inmobiliarios trabajan en Nueva York o California, y que no todas las transacciones inmobiliarias incluyen siete cifras.
Los compradores inteligentes suelen tener su propio “agente del comprador”. Esto puede ser estupendo porque le proporciona un profesional cualificado (si elige el suyo con cuidado) que está 100% de su lado y que viene con habilidades, experiencia y conocimientos.
Se mire como se mire, los compradores no pagarán más por contratar a su propio agente. Si no tiene un agente del comprador, el agente del vendedor se quedará con toda la comisión sin ofrecerle ninguna representación.
Por lo tanto, si el trato no se lleva a cabo, es poco probable que ganen algo de dinero por ello. A veces, esto hace que un agente tenga suerte y gane un montón de dinero en una transacción rápida y fácil. Pero, al menos con la misma frecuencia, el agente no recibe ninguna recompensa por su gran esfuerzo.
¿Paga usted los honorarios de un agente inmobiliario al comprar?
honorarios con los agentes locales mejor valorados. Obtendrá el apoyo de un agente de servicio completo de una correduría de confianza como Berkshire Hathaway o Keller Williams, ¡pero pagando una fracción del costo! Compare agentes seleccionados a mano, venda por un 1%Encuentre agentes de primera categoría de corredurías locales y obtenga honorarios de listado prenegociados de sólo un 1%. El servicio de Clever es 100% gratuito y sin compromiso. Entreviste a todos los agentes que desee hasta que encuentre el que le convenga, o retírese en cualquier momento. Encuentre agentesComisión media de los agentes inmobiliarios para la venta de inmueblesSegún nuestra investigación, las tasas de comisión típicas de los agentes para la venta de inmuebles en todo el país se sitúan en el rango del 2,26% al 3,17% (2,72%
Por ejemplo, si un agente vende una casa por 200.000 dólares y la comisión total es del 5%, en realidad puede llevarse 3.000 dólares después de tener en cuenta la comisión que se reparte entre el agente del comprador y su corredor. Esto puede parecer que
Comparar los honorarios de los agentes inmobiliarios
La mayoría de las personas que compran o venden una casa lo hacen con la ayuda de un agente inmobiliario autorizado. Estos profesionales conocen los mercados locales, tienen una gran capacidad de negociación y, en general, pueden facilitar todo el proceso de compraventa. A cambio de su experiencia, los agentes inmobiliarios ganan una comisión. A continuación le explicamos cómo funcionan las comisiones inmobiliarias y quién las paga.
Los contratos que los compradores y vendedores tienen con sus agentes determinan las comisiones de éstos. La comisión inmobiliaria suele dividirse a partes iguales entre los agentes del comprador y del vendedor, aunque un contrato puede estipular que un agente reciba más de la comisión que el otro.
Los términos agente inmobiliario, agente de la propiedad inmobiliaria y corredor se utilizan a menudo indistintamente, pero son diferentes. Los agentes y los corredores tienen distintos niveles de licencia, y cualquiera de ellos puede convertirse en agente inmobiliario afiliándose a la National Association of Realtors.
Sin embargo, los honorarios no van directamente a los agentes inmobiliarios. Primero va a parar a los corredores de venta y a los que hacen la lista. Esto se debe a que los agentes inmobiliarios deben trabajar para un corredor y bajo su paraguas, y los corredores se llevan una parte de los honorarios de la inmobiliaria para cubrir costes como la publicidad, el alquiler de carteles y el espacio de las oficinas.