Notario inglés en España
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En España, como en muchos países, los documentos para la compra o venta de una casa, un testamento o un poder notarial se firman siempre en el notario. En España hay alrededor de 3000 notarios públicos trabajando en toda España, muchas notarías en las grandes ciudades pero incluso en el pueblo más pequeño puedes encontrar un notario dispuesto a atenderte. Proporcionar a los ciudadanos la seguridad jurídica que promete la Constitución en su artículo 9º en el ámbito del tráfico jurídico extrajudicial.
El documento oficial firmado en la notaría se llama Escritura. El notario guarda la escritura en sus archivos, después de firmar la escritura usted recibirá una copia certificada en papel notarial sellada y firmada por el notario. Cuando lo necesite, siempre podrá obtener una copia simple o incluso una copia certificada del notario más adelante.
La mayoría de los extranjeros conocerán al notario español por haber comprado una propiedad y haber firmado un poder notarial, el último testamento o la escritura de compraventa. Cosas importantes que hay que saber cuando se va al notario; sólo se puede firmar cuando se presentan documentos originales como, pasaporte original o DNI, número de NIE original/certificado de residencia, la otra cosa importante es que hay que entender el español o ir acompañado de alguien que le traduzca, su abogado por ejemplo.
Notario español en el Reino Unido
Los consulados británicos en España pueden ofrecer una serie de servicios notariales y documentales a los ciudadanos británicos. La mayoría de los servicios están disponibles por correo. El único servicio para el que tendrá que acudir a una cita en persona es el certificado de reconocimiento de matrimonio extranjero.
En los casos en los que los notarios locales pueden prestar servicios, el consulado británico no lo hará. En muchos casos, los notarios españoles o los abogados de habla inglesa en España pueden prestar los servicios de forma más económica, rápida y cómoda.
Debe solicitar los certificados correspondientes al menos 3 meses antes de la fecha de su cita en el registro civil, cuando entregue los documentos y fije la fecha de la boda, o bien, la fecha de su ceremonia real si primero celebra una ceremonia y después inscribe el matrimonio en el registro.
Los ciudadanos británicos que presenten los trámites matrimoniales en el Registro Civil Central de Barcelona deben tener en cuenta que en mayo de 2019, el Ministerio de Justicia confirmó que SÓLO se aceptan certificados de estado civil.
Los trámites para los ciudadanos británicos que deseen casarse o registrar una unión civil en Andorra se tramitan en el Consulado General Británico en Barcelona. Por favor, siga las instrucciones del paquete de solicitud de certificado de estado civil para el registro de matrimonios y parejas de hecho en Andorra (PDF, 719 KB, 5 páginas)
¿Qué hace un notario?
El notario es una de las figuras clave de la sociedad tradicional española, junto con otros notables como el médico y el sacerdote. Pero mientras que el prestigio del clero en España ha sufrido un pequeño revés en las últimas décadas, los notarios españoles siguen gozando de una posición prestigiosa en la sociedad, por no hablar de un flujo de ingresos privilegiado garantizado por la ley.
Aunque perciben sus honorarios de particulares y empresas, los notarios son esencialmente funcionarios públicos que desempeñan un papel neutral en la redacción y atestación de muchos tipos de contratos en España. Su trabajo consiste en asegurarse de que ambas partes de un acuerdo entienden los términos del contrato, de que los términos del contrato no contravienen ninguna ley y de que se pagan los impuestos correspondientes generados por la transacción.
Cuando se compra una propiedad en el Reino Unido, se intercambian los contratos, se paga al vendedor, se reciben las llaves y la propiedad es suya, tras lo cual es libre de registrar su título en el registro de la propiedad. La gran diferencia en España es que no puede inscribir su título en el registro de la propiedad -la versión española del registro de la propiedad- a menos que un notario español dé fe de las escrituras de compraventa. De acuerdo con la legislación española, se requiere la firma de un notario para “elevar” un contrato privado a escritura pública que pueda inscribirse en el registro de la propiedad, por lo que la conclusión en España es que si no hay firma notarial, no hay inscripción en el registro de la propiedad.
Qué es un notario en España
Si usted es español, está familiarizado con el prestigioso cargo de notario y cuál es el trabajo de esta persona. Sin embargo, si usted es de otro país y está comprando una propiedad en España, como las villas de lujo en Marbella, es posible que no conozca la función de un notario. El trabajo del notario español es más amplio que el de un notario en otros países. En lugar de limitarse a verificar las firmas, un notario español se asegura de que todas las partes implicadas en la transacción comprendan los documentos que están firmando, incluidas las escrituras de compraventa de inmuebles.
El notario español pasa por varios años de formación porque debe conocer la ley relativa a los bienes inmuebles y otros documentos publicados en el registro. En el caso de los bienes inmuebles, se trata del registro de la propiedad. Debe asegurarse de que ambas partes del contrato lo entienden, de que el contrato no viola ninguna ley y de que se pagan los impuestos de la transacción.
No, porque el contrato entre el comprador y el vendedor es privado. Sin embargo, al registrar su escritura en el registro de la propiedad se asegura de que otra persona no pueda registrar la misma propiedad, dejándole a usted sin nada. Además, el registro de la propiedad le ofrece otras ventajas, como la posibilidad de pedir una hipoteca sobre la propiedad y la protección frente a los acreedores del vendedor.