Coste del contratista general más porcentaje
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Algunas personas quieren construir la casa de sus sueños desde cero. Cuando usted está al mando de su casa, tiene el control de la propiedad y sus características. Ya sea que desee una eficiencia energética de vanguardia o las últimas tendencias de diseño, todo está en sus manos. Además, evita la competencia despiadada del mercado inmobiliario.
Los precios de las siguientes secciones proceden de datos recogidos durante el año anterior. Sin embargo, deberían ayudarle a planificar cualquier construcción próxima. De todos modos, discuta siempre los precios con los profesionales antes de empezar a presupuestar.
Las construcciones de casas nuevas suelen costar entre 100 y 200 dólares por pie cuadrado. Sin embargo, el coste medio de la construcción de una casa nueva se eleva hasta los 500 dólares por pie cuadrado en el caso de alojamientos más lujosos, como un vestidor o elementos de eficiencia energética.
Pero no hay una regla rígida. El cálculo del precio varía en función de los espacios que se incluyan en la medición (como el ático, el exterior, el sótano, etc.), las características, el terreno, el barrio, los materiales de construcción, el diseño y mucho más.
Guía de precios para contratistas gratis
Si está buscando una casa nueva, el mercado actual de vendedores puede ser intimidante e incluso frustrante. Las casas se venden en un tiempo récord y puede que incluso tengas que entrar en una guerra de ofertas si encuentras una casa que te gusta. Construir una casa puede ser una opción menos estresante, sobre todo si descubre la forma más barata de construir una casa.
Según Bankrate, es más barato construir. El precio medio de una casa existente es de 309.800 dólares y el coste medio de construir una casa es de 302.817 dólares. Pero hay que tener en cuenta que esos costes son promedios nacionales. Cada mercado es diferente.
Si ahorrar dinero es su mayor preocupación, querrá investigar los precios de las casas frente a los de la construcción en su zona. Y, si decide construir una casa, hay formas de reducir los gastos. Veamos cuáles son las opciones más baratas para construir una casa.
Cada estado tiene leyes diferentes, pero lo normal es que tengas que solicitar un permiso de propietario-constructor, disponible a través del gobierno local. Esto te convertirá en el contratista general de tu casa.
Coste por hora del contratista general
¿Cuánto cuesta un baño nuevo? Los costes de fontanería son prácticamente los mismos independientemente del diseño de baño que elija, pero el coste de los sanitarios y la grifería varía enormemente. La calidad y la superficie de los azulejos del suelo y las paredes varían a partir de 23 libras esterlinas por metro cuadrado, a lo que hay que añadir duchas y mamparas, toalleros calefactados, calefacción por suelo radiante, bañeras de lujo, etc. Los costes indicados en las tablas corresponden a dos cuartos de baño y un aseo. Si tiene previsto instalar más cuartos de baño, o instalaciones de mayor calidad, utilice los costes típicos que se indican a continuación para tenerlos en cuenta en el coste total de la construcción (Crédito de la imagen: @home_is_elmleigh c/o Sanctuary Bathrooms)
Cálculo del coste de los accesorios, los acabados y los servicios públicosAunque el coste de muchos de los elementos de construcción, como los cimientos, no varía en función de la calidad, el coste de los revestimientos exteriores, la carpintería, los suelos, los accesorios y las energías renovables puede duplicar el coste de la construcción de la misma casa en comparación con una especificación estándar.
Cuánto cuesta construir una casa en Alemania
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Si te has pasado horas mirando casas en línea y en persona sólo para encontrar problemas en cada una de ellas, puede que hayas considerado renunciar a comprar una casa y optar por construir tu propia casa desde cero.
Construir tu propia casa puede tener muchas ventajas, la principal es que tienes la oportunidad de conseguir exactamente lo que quieres y crear una casa de ensueño que marque todos los puntos de tu lista de “deseos y necesidades”, siempre que te lo puedas permitir.
Según HomeAdvisor, el coste medio de construir una casa en 2022 es de 282.299 dólares en febrero. Puede parecer mucho, pero en realidad es menos que el precio medio de venta de una vivienda, que era de 400.600 dólares en ese mismo mes, según los datos de la Oficina del Censo y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.