Cuánto cobran los arquitectos por metro cuadrado
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Esta guía ofrece algunas estrategias para calcular los honorarios de los arquitectos por los servicios de diseño. Hay varias formas de elaborar el presupuesto de un proyecto y es importante que entienda cada una de ellas.
Trataremos los cuatro tipos de estructuras de honorarios, lo que se incluye y lo que no se incluye en los honorarios estándar, una serie de principios que hay que tener en cuenta a la hora de elaborar un honorario de diseño arquitectónico y, a continuación, analizaremos cuatro formas de elaborar unos honorarios competitivos y rentables.
Los arquitectos, diseñadores de interiores e ingenieros deben recibir una compensación justa por el valor que ofrecen, los riesgos que asumen y el esfuerzo que aplican a un proyecto. El desarrollo de los honorarios tiene en cuenta todo eso.
Hay cuatro estructuras principales de compensación utilizadas en el sector. El formulario estándar AIA B101 de acuerdo entre el propietario y el arquitecto incluye opciones de suma estipulada (a menudo llamada suma global), base porcentual o cualquier otro método acordado por ambas partes. La alternativa más común a la suma estipulada o a la base porcentual son los honorarios por hora, pero hay algunas regiones y tipos de proyectos en los que los honorarios se calculan sobre la base de los costes unitarios.
Cuánto cuesta un arquitecto para las reformas
Cuando pensamos en la arquitectura, a menudo nos vienen a la mente los ejemplos más escandalosos y extremos, como los altísimos rascacielos de cristal o los espectaculares estadios modernos, pero sus habilidades también son necesarias cuando se trata de nuestras casas.
Si se ha preguntado “¿Cuánto cuesta construir una casa?”, o una ampliación, o cualquier otro proyecto importante, conviene tener en cuenta el coste de un arquitecto, que suele cobrar de tres maneras:
Antes de que empiece a trabajar, hemos elaborado esta guía rápida para ayudarle a entender los honorarios típicos de los arquitectos y el coste medio de un arquitecto antes de que encuentre el arquitecto perfecto para su proyecto.
Algunos proponen una tarifa global basada en la escala proyectada del proyecto, lo que es más habitual en proyectos sencillos en los que el alcance puede evaluarse desde el principio, mientras que otros facturan según el número de horas que dedican a su proyecto.
El porcentaje de honorarios que suele cobrar un arquitecto oscila entre el 5% y el 12%. La diferencia depende de la complejidad del proyecto, su similitud con otros ya existentes y si se pueden tener en cuenta las economías de escala.
¿Cuánto cobran los arquitectos por hora?
El resultado, sin embargo, es que “nadie habla de ello”, dice Peggy Deamer, del Lobby de la Arquitectura, una organización que defiende el valor del trabajo de los arquitectos. “Todo va de boca en boca [respecto a lo que cobran otras empresas]. No hay precios fijos”.
Lo que a menudo se reduce, dice Deamer, es “lo que hay que cobrar para poder conseguir un cliente”. La fluctuación de los precios también afecta a los clientes. Deamer opina que a menudo hay una comunicación poco ideal entre los despachos y los clientes sobre la cantidad de trabajo que conllevan los proyectos de arquitectura, lo que los arquitectos merecen por su tiempo y cómo eso se refleja en las estructuras de honorarios.
Sin embargo, hay estructuras básicas con las que los clientes deberían familiarizarse y discutir con su arquitecto antes de avanzar en cualquier proyecto de diseño. He aquí un desglose de lo que se puede esperar.
Esto es bastante sencillo: Los arquitectos te facturarán por las horas trabajadas en el proyecto. Los precios variarán en función del proyecto y de la ubicación, pero pueden rondar los 150 dólares por hora o más para trabajar con el director de una empresa.
Cuánto cuesta un arquitecto para dibujar los planos de una adición
Adivinamos que estás como nosotros, intentando calcular cuánto va a costar esta reforma y te has topado con la pregunta “¿cuánto cuesta un arquitecto?”. Los honorarios de los arquitectos son una de las primeras preocupaciones, incluso puede que te preguntes (como nosotros) si realmente necesitas un arquitecto. En primer lugar, le damos la enhorabuena si está planeando una reforma de su casa. Sin duda, está a punto de emprender uno de los proyectos más transformadores de su vida. La planificación de una reforma está a la altura de la planificación de una boda o de la formación de una familia. No está exento de estrés, pero nunca se arrepentirá y creará recuerdos (y un hogar) para toda la vida. Lo sabemos porque nosotros lo hicimos. Bueno, no la parte de la boda (¡somos una de esas parejas que llevan años comprometidas!) No, compramos una casa asquerosa y anticuada de los años 30 y nos pusimos a convertirla en nuestro hogar ideal, inspirado en el Modern Country….. Lo sabemos todo sobre el polvo, el sudor y las lágrimas que conlleva la renovación de una casa. Créenos.