FCE Listening Test – 2º Examen B2
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Cuando compras o vendes una propiedad en España las sumas de dinero son grandes, quizás una de las mayores decisiones financieras de tu vida. Los elevados costes de la transacción, como los impuestos y las comisiones, hacen que la decisión sea aún más importante. Y cuando se tiene una propiedad en España, se enfrenta a una serie de retos adicionales que hay que gestionar y costes que hay que controlar. Por desgracia, el mercado inmobiliario español es opaco y está lleno de trampas, además de ser notoriamente poco profesional. Comprar y vender una propiedad en España no es una decisión que deba tomarse a la ligera, y puede resultar mucho más fácil comprar que vender si no se tiene cuidado. En este mercado es crucial hacer su propia investigación, y no confiar exclusivamente en las personas que están tratando de venderle algo – digamos que podrían no tener sus mejores intereses en el corazón. Spanish Property Insight es la única fuente independiente de información y análisis del mercado inmobiliario español. Ni siquiera piense en comprar o vender una propiedad en España sin suscribirse a Spanish Property Insight.
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VIVA es líder cuando se trata de trabajar con otros agentes inmobiliarios en la Costa del Sol. Siempre estamos encantados de compartir nuestra amplia cartera de propiedades – la más grande de la Costa – con colegas inmobiliarios legítimos, y nos encontramos con que somos invariablemente los primeros en ser contactados cuando otros agentes tienen un comprador pero no tienen propiedades adecuadas.
No todos los compradores pueden, quieren o incluso deben acudir a VIVA directamente. Sin embargo, cada uno de nuestros vendedores quiere que su propiedad sea presentada a cada uno de los compradores, agentes o introductores del mercado. Eso es exactamente lo que hace y cumple nuestro equipo de servicios a los agentes.
Listamos miles de propiedades más de las que nadie podría contemplar, y en todas las zonas de la Costa. Nos comunicamos semanalmente con casi 2.000 agentes individuales y empresas de la Costa del Sol, informándoles sobre la disponibilidad de nuestros listados. Operamos a través de estrategias de correo electrónico muy eficaces, redes inteligentes y acuerdos de asociación, y utilizamos nuestros muchos años de experiencia para apoyar a todos nuestros vendedores. Sencillamente, hacemos que todo suceda. Eso es lo que hacemos… y nos gusta pensar que somos los mejores en ello.
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Y necesitan un conocimiento profundo del mercado local para poder orientar a los compradores con eficacia y ayudarles a tomar una decisión rápidamente. Al fin y al cabo, no llevarán a los posibles compradores a ver su casa si su ubicación no se ajusta a sus necesidades.
Personalizan e investigan las propiedades para cada cliente individual para asegurarse de que entienden exactamente lo que están buscando y para garantizar que mostrarán las propiedades que cumplen con los criterios del cliente.
“Esto significa que a menudo podemos vender su casa incluso antes de que se haya comercializado oficialmente. Tenemos más compradores que vendedores en este momento, así que si alguien se inscribe con nosotros, es posible que tengamos un comprador listo y esperando”.
Tienen una base de datos de clientes de Holanda, Bélgica, Francia y el Reino Unido que actualmente buscan propiedades, por lo que Coast and Country Properties debería ser su primera parada cuando ponga su casa en venta.
Si necesita ayuda para resolver su papeleo, obtener una valoración o le gustaría recibir consejos para hacer el proceso lo más fácil posible, pase a ver al equipo de Coast and Country en Moraira o llámeles al 965 270 636 o contacte con [email protected].
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Es un gran paso, dejar atrás todo lo que conoces y lanzarte a la aventura, poner tu confianza en manos de otra persona para que te ayude a hacer realidad tu sueño. Por no mencionar el hecho de que va a entregar dinero en efectivo, ganado con esfuerzo, y a un sistema de compra de propiedades con el que es muy posible que no esté familiarizado….
La recomendación personal fue mi punto de partida. De ahí que me encontrara entrando en las oficinas de Inland Andalucía en Mollina. Un poco de agua fresca y una señora muy cálida, amable y servicial (Pam) consiguieron que “la relación” tuviera un gran comienzo. Tras una charla inicial, se organizó un día de visita con Paul Barnett.
Desafiaría a cualquiera que no se sintiera inmediatamente cómodo en compañía de Paul, ya que se esfuerza por hacerte sentir a gusto. No se trata sólo de ver los ladrillos y el cemento, o las habitaciones y ese espacio exterior tan importante. Se trata de construir el factor de “conocer, gustar y confiar”, la construcción de la relación, el intercambio de información para que él / ella realmente puede ayudar y apoyar en este proceso emocionante.