¿Cuánto gana un arquitecto?
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Esta guía ofrece algunas estrategias para calcular los honorarios de un arquitecto por sus servicios de diseño. Hay varias formas de elaborar el presupuesto de un proyecto y es importante entender cada una de ellas.
Trataremos los cuatro tipos de estructuras de honorarios, lo que se incluye y lo que no se incluye en los honorarios estándar, una serie de principios que hay que tener en cuenta a la hora de elaborar un honorario de diseño arquitectónico y, a continuación, analizaremos cuatro formas de elaborar unos honorarios competitivos y rentables.
Los arquitectos, diseñadores de interiores e ingenieros deben recibir una compensación justa por el valor que ofrecen, los riesgos que asumen y el esfuerzo que aplican a un proyecto. El desarrollo de los honorarios tiene en cuenta todos estos aspectos.
Hay cuatro estructuras principales de compensación utilizadas en el sector. El formulario estándar AIA B101 de acuerdo entre el propietario y el arquitecto incluye opciones de suma estipulada (a menudo llamada suma global), base porcentual o cualquier otro método acordado por ambas partes. La alternativa más común a la suma estipulada o a la base porcentual son los honorarios por hora, pero hay algunas regiones y tipos de proyectos en los que los honorarios se calculan sobre la base de los costes unitarios.
¿Cuánto cobran los arquitectos por metro cuadrado?
Un arquitecto planifica y supervisa la construcción de un edificio. Hay muchos factores que alterarán el precio total del proyecto, como la antigüedad, el tipo de proyecto y la complejidad. ¿Cuál es el coste medio de un arquitecto? Eche un vistazo a las numerosas estructuras de honorarios de los arquitectos que existen en el sector.
¿Cuánto cuesta un arquitecto? Los arquitectos tienen diferentes formas de cobrar a los clientes. Pueden cobrar por hora, mediante una tarifa plana, basada en el porcentaje de los costes de construcción, así como por pie cuadrado.
Las tarifas por hora suelen utilizarse para proyectos pequeños. Los arquitectos también suelen negociar un número máximo de horas para la cantidad de trabajo en un proyecto. El coste de los planos de los arquitectos puede aumentar rápidamente si el proyecto se vuelve más complejo, por lo que este método puede pasar a una estructura de honorarios diferente con el tiempo.
Algunos arquitectos prefieren cobrar una tarifa plana. Esta tarifa plana suele reservarse para proyectos pequeños que son habituales y, por tanto, tienen una cantidad específica de tiempo y esfuerzo dedicada a la tarea. Un proyecto más grande probablemente no tendrá una tarifa plana, ya que hay muchas cosas que pueden ampliar el tiempo dedicado al proyecto. El coste de la arquitectura, especialmente de la grande y compleja, puede ser grande y difícil de calcular, lo que lleva a muchos arquitectos a evitar el uso de una tarifa plana para los proyectos más difíciles.
Cuánto cuesta un arquitecto para una adición
Los arquitectos ofrecen ayuda en la consulta de edificios, planos, nuevas construcciones, remodelaciones, ampliaciones e inspecciones. Algunos arquitectos trabajan en cualquier tipo de propiedad, como terrenos, apartamentos, condominios, casas de una o varias plantas, edificios nuevos y mucho más. Otros están más especializados en su campo.
Los servicios profesionales de arquitectura están disponibles para proyectos de cualquier tamaño o plazo. Los arquitectos pueden ofrecer sus servicios tanto si los planos del edificio están ya redactados como si no lo están: la elección es suya. Tanto si quiere redactar los planos de una casa a medida desde cero, como si necesita una consulta para una nueva adición a su casa, hay un arquitecto en su código postal que puede ayudarle.
Cuando un arquitecto trabaja por horas en proyectos de mayor envergadura, suele haber un límite acordado en cuanto al número de horas que trabajará. Los honorarios por hora varían en función de la empresa o de la reputación, la experiencia y la formación del individuo.
Algunos arquitectos cobran tarifas planas o fijas para proyectos comunes de pequeña escala en los que pueden calcular con seguridad su tiempo y mano de obra. Los proyectos de mayor envergadura no suelen tener tarifas fijas porque tienen demasiadas variables para evaluar con precisión el tiempo y la mano de obra que se empleará.
Cuánto cuesta un arquitecto por hora
Durante la construcción: El arquitecto tradicionalmente supervisa la construcción como representante del propietario. Nuestra presencia ayuda al contratista a entender que alguien que sabe lo que está pasando está vigilando la obra. La construcción puede ser agitada. Seremos sus ojos, sus oídos y su boca en la obra y le ayudaremos a tomar decisiones y a resolver cualquier problema imprevisto que pueda surgir. Además, en este mundo tan acelerado, es muy poco probable que todas las especificaciones estén definidas al inicio de la construcción. Esto significa que cosas como la iluminación y la fontanería aún no se han elegido, los azulejos y las molduras no se han finalizado, los planos exactos de la carpintería aún se están revisando, la pintura y los acabados aún no se han elegido, etc. No es fácil reducir la parte de la administración de la construcción de los honorarios de los arquitectos hoy en día porque hay muchas cosas que aún no están decididas. Le ayudaremos a elegir los colores, los detalles y los muebles para completar su casa. Estaremos a su lado hasta que esté viviendo felizmente en su nuevo entorno.La administración de la construcción generalmente significa una reunión semanal en el sitio con el contratista y el propietario y cualquier otro subs activo presente. Somos obsesivos con la comunicación. Un equipo que se comunica bien asegura un gran resultado. Las reuniones semanales mantienen a todo el mundo al tanto y suelen responder rápidamente a muchas preguntas del contratista.