Cuánto cobra un contratista general por construir una casa
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Si usted es un contratista general, sabe que su trabajo nunca termina. Estar encargado de supervisar todos los aspectos de un proyecto de construcción y ser responsable de su finalización con éxito no es un reto menor.
Tener la capacidad de fijar el precio de una amplia gama de trabajos de construcción es una habilidad que todo contratista general necesita, pero lleva tiempo desarrollarla. Por suerte, consultar las guías de precios para contratistas generales puede ser de gran ayuda.
Como contratista general, usted sabe que se necesita tiempo, experiencia y conocimientos para dar a su cliente las respuestas correctas. La mejor manera de hacerlo es proporcionando una estimación precisa de los costes para que ambos se pongan de acuerdo en un precio justo antes de lanzarse al proyecto.
Es posible que, como contratista general, usted mismo preste estos servicios si tiene su propia empresa de construcción o está afiliado a ella. Si no lo está, será responsable de contratar a los subcontratistas y de supervisarlos para asegurarse de que completan el trabajo.
El desarrollo de buenas relaciones con los distintos subcontratistas es un factor enorme para determinar su éxito como contratista general. Debe tener una lista de profesionales de confianza que sepa que van a ofrecer grandes resultados a un precio razonable.
Tarifa por hora para el contratista de remodelación
Los contratistas generales son profesionales que supervisan todos los aspectos de los proyectos de construcción. Esto incluye la contratación y la gestión de los trabajadores, la búsqueda y la compra de materiales y la coordinación de la comunicación entre los profesionales y los clientes para garantizar el progreso y la finalización del proyecto sin problemas. Como propietario de una vivienda, es probable que quiera trabajar con un contratista general para gestionar las renovaciones de mayor envergadura de su casa, ya que se necesitarán habilidades y conocimientos especializados para gestionar el proyecto. Por ejemplo, los contratistas generales serán responsables de negociar los salarios, obtener los permisos, programar todos los elementos del proyecto y gestionar los presupuestos y los plazos. En realidad, los grandes proyectos de renovación pueden ser bastante difíciles de supervisar, y los contratistas generales están hechos para este trabajo. Pero, ¿cuánto cobran los contratistas generales?
Desde las reuniones iniciales y la evaluación temprana hasta la finalización del proyecto, un contratista general es un recurso valioso en cualquier proyecto de renovación del hogar. Especialmente si no está familiarizado con el sector de la construcción, los contratistas generales son fundamentales para organizar todos los matices de su proyecto y ayudarle a cumplir los plazos y el presupuesto. Los mejores contratistas tienen conocimientos generalizados que les permiten aplicar su experiencia en cada etapa de la remodelación de su casa: pueden responder a sus preguntas, ayudarle a hacer adaptaciones a medida que avanza el proyecto y, en general, manejar todo el estrés que pueda surgir en el proyecto. Por estos servicios, los contratistas generales suelen cobrar un porcentaje del presupuesto total del proyecto.
Gastos generales y beneficios típicos del contratista
Como propietario de una vivienda o como alguien que necesita los servicios de un contratista general, es importante saber qué tarifa cobran. Al contratar a contratistas generales, es de esperar que estos profesionales cobren una tarifa por hora. Sin embargo, en otros casos, también encontrará que algunos contratistas cobran en función del proyecto. Pero en la mayoría de los casos, siempre es por hora. Entonces, ¿cuánto cobran estos contratistas por hora? ¿Cobran siquiera por hora en primer lugar? Siga leyendo para descubrirlo.
No existe una tarifa estándar para los contratistas generales, ya que difiere según el estado, la ciudad e incluso el país en el que se viva. Sin embargo, el rango general que uno esperaría pagar es usualmente alrededor de $25.00 a $85.00 por hora.
Otros contratistas no cobran una tarifa por hora. Los contratistas generales cobran entre el 10 y el 20 por ciento del coste total del proyecto de construcción. Para proyectos aún más grandes, se puede pagar más cerca de la marca del 25 por ciento para los servicios de construcción profesional. He aquí un desglose de las tarifas medias actuales de los contratistas en Estados Unidos:
¿Los contratistas aplican un recargo a los materiales?
Como propietario de una vivienda o como alguien que necesita los servicios de un contratista general, es importante saber qué tarifa cobran. Al contratar a un contratista general, es de esperar que estos profesionales cobren una tarifa por hora. Sin embargo, en otros casos, también encontrará que algunos contratistas cobran en función del proyecto. Pero en la mayoría de los casos, siempre es por hora. Entonces, ¿cuánto cobran estos contratistas por hora? ¿Cobran siquiera por hora en primer lugar? Siga leyendo para descubrirlo.
No existe una tarifa estándar para los contratistas generales, ya que difiere según el estado, la ciudad e incluso el país en el que se viva. Sin embargo, el rango general que uno esperaría pagar es usualmente alrededor de $25.00 a $85.00 por hora.
Otros contratistas no cobran una tarifa por hora. Los contratistas generales cobran entre el 10 y el 20 por ciento del coste total del proyecto de construcción. Para proyectos aún más grandes, se puede pagar más cerca de la marca del 25 por ciento para los servicios de construcción profesional. He aquí un desglose de las tarifas medias actuales de los contratistas en Estados Unidos: