Cuánto cobran los agentes inmobiliarios por comprar una casa
Contenidos
Si está interesado en comprar o vender una casa, lo más probable es que trabaje con un agente inmobiliario para que le ayude en el proceso. La mayoría de los agentes inmobiliarios cobran por sus servicios una comisión basada en un porcentaje del precio de venta de la vivienda.
La cantidad de dinero que ganan los agentes al año depende de una serie de factores, como el número de transacciones que realizan, las comisiones que ingresan y el reparto con su agente patrocinador. A continuación, un resumen de cómo se paga a los agentes inmobiliarios y cuánto ganan.
La mayoría de los agentes inmobiliarios ganan dinero a través de comisiones que se basan en un porcentaje del precio de venta de una propiedad, (las comisiones también pueden ser a tanto alzado, pero eso es mucho menos común.) Los agentes trabajan bajo las órdenes de corredores inmobiliarios, y las comisiones se pagan directamente a los corredores.
Los agentes inmobiliarios son vendedores con licencia para trabajar bajo el paraguas de un agente inmobiliario designado, que se asegura de que los agentes cumplan con las leyes inmobiliarias estatales y nacionales. Los agentes no pueden trabajar de forma independiente y tienen prohibido recibir comisiones directamente de sus clientes.
Qué honorarios pagan los vendedores al vender una casa
honorarios con los mejores agentes locales. Obtendrá el apoyo de un agente de servicio completo de una correduría de confianza como Berkshire Hathaway o Keller Williams, ¡pero pagando una fracción del costo! Compara agentes seleccionados, vende por un 1%Encuentra los mejores agentes de las corredurías locales y obtén honorarios de venta prenegociados de sólo un 1%. El servicio de Clever es 100% gratuito y sin compromiso. Entreviste a todos los agentes que desee hasta que encuentre el que le convenga, o retírese en cualquier momento. Encuentre agentesComisión media de los agentes inmobiliarios para la venta de inmueblesSegún nuestra investigación, las tasas de comisión típicas de los agentes para la venta de inmuebles en todo el país se sitúan en el rango del 2,26% al 3,17% (2,72%
Por ejemplo, si un agente vende una casa por 200.000 dólares y la comisión total es del 5%, en realidad puede llevarse 3.000 dólares después de tener en cuenta la comisión dividida entre el agente del comprador y su corredor. Esto puede parecer que
Cuánto se pierde vendiendo una casa tal y como está
El vendedor típico de una casa con opción de compra recibe sólo 260.000 dólares, un 20% menos que los 318.000 dólares que reciben los vendedores con agentes: Vender una casa por sí mismo no es fácil, y la mayoría de los vendedores FSBO terminan recurriendo a un agente para conseguir su venta a través de la línea de meta. A pesar del interés generalizado, en 2021, sólo el 7% de las ventas de viviendas fueron ventas FSBO.No gaste en exceso en la comisión de los agentes inmobiliariosAunque los honorarios totales de los agentes inmobiliarios suelen sumar el 5,49% del precio de venta de su casa, las recientes alteraciones en el sector inmobiliario sugieren que los días de las tasas de comisión estándar pueden estar desapareciendo rápidamente.Si está buscando un agente inmobiliario, nuestros amigos de Clever Real Estate han construido una red de agentes asociados preevaluados. Puedes conocer a tantos agentes como quieras hasta que encuentres la mejor opción, recibirás un servicio completo, y pagarás sólo el 1% de los honorarios de venta.
¿Cuánto gana un agente inmobiliario? En 2022, el agente de ventas promedio gana el 2,80% del precio de venta de una casa, mientras que el agente del comprador se lleva el 2,69%. Con estos porcentajes típicos, cada agente inmobiliario que participe en la venta de una vivienda de 375.000 dólares ganará unos 10.000 dólares, que se repartirán con sus
Calculadora de costes de venta de una casa
Pagar una comisión del 3% a su agente inmobiliario ha sido durante mucho tiempo un estándar del sector cuando vende su casa. Dado que los vendedores suelen cubrir los honorarios de ambos agentes, la comisión suele costar un total de alrededor del 6% del precio de la vivienda. Incluso es posible obtener una tasa de comisión total del 3% trabajando con
Por ejemplo, Clever Real Estate prenegocia el 1% de las comisiones de venta con los mejores agentes locales de las agencias tradicionales como Keller Williams y RE/MAX. Estos ahorros le permiten ofrecer una tarifa de agente de compras competitiva y aún así obtener su tasa de comisión total cercana al 3%”. AHORRA:
Encuentre a los mejores agentes locales y obtenga un 1% de comisión de venta! Esto es lo que encontrará en esta guía: Cómo conseguir una tasa de comisión inmobiliaria total del 3%Para conseguir que su tasa de comisión total sea inferior al 3%, probablemente tendrá que pagar a ambos agentes menos que la media nacional. La mejor estrategia para la mayoría de los vendedores es tratar de conseguir una tarifa de venta lo más baja posible (sin comprometer el servicio), y luego ofrecer