Impuesto sobre las ganancias de capital en EE.UU.
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Si vende su propiedad, debe pagar impuestos sobre los beneficios. La venta debe declararse cuando exista un acuerdo vinculante (un contrato de venta). Es irrelevante el momento en que se le paga o el momento en que el nuevo propietario accede a la vivienda.
Contenido del impreso Venta de viviendas, K5 (SKV 2105)Aquí encontrará información sobre el contenido de la parte del impreso en la que se declaran y calculan los beneficios o las pérdidas.Este anexo debe presentarse con la Declaración de la Renta 1. Si dispone de la tarjeta bancaria sueca, puede presentar el anexo y la declaración de la renta de forma digital a través del servicio electrónico de la Agencia Tributaria “Declaración de la Renta 1” (“Inkomstdeklaration 1”).
Se trata del año en el que usted y el comprador firmaron el contrato de compraventa (no la carta del contrato de compraventa). Presente el anexo con la Declaración de la Renta 1 el año siguiente a la firma del contrato de compraventa.
El número de identidad personal es su número de identidad personal sueco, el número de coordinación o el número de registro especial (si ha recibido dicho número de la Agencia Tributaria sueca porque vive en el extranjero). El número que debe utilizar figura en su declaración de la renta.
Impuesto sobre las plusvalías por país
Coste de la venta de una casa en España¿Ha tomado la decisión de vender su casa en España? En este artículo le recomendamos cómo podemos ayudarle a planificar la venta para minimizar los costes adicionales de vender una casa en España, por ejemplo, para ahorrar en impuestos.
Uno de los costes de la venta de una casa en España es el Impuesto de Plusvalía (CGT). Para calcularlo correctamente, hay que prestar especial atención a si el vendedor es No Residente o Residente Fiscal.
(-) Amortización. La depreciación es una cantidad de dinero que se destina a gastos de mejora. Este valor de depreciación debe haberse aplicado durante el periodo de alquiler del inmueble, que luego se deduce del valor de adquisición para calcular el Impuesto de Plusvalía para el residente/no residente. Éste se aplicará independientemente de que el vendedor/arrendador no lo haya deducido en su declaración de la renta.
Rosana Tejada, asesora de Tejada Solicitors, destaca la importancia de conservar todas las facturas relacionadas con la compraventa del inmueble, ya que serán requeridas por las autoridades fiscales españolas para comprobar la plusvalía declarada.
Declaración de impuestos de Skatteverket 2022
Todas las remuneraciones laborales, ya sean en metálico o en especie, se consideran ingresos imponibles. Los honorarios de los directivos, las primas, las comisiones, las pensiones, las rentas vitalicias, las indemnizaciones, las compensaciones fiscales y los incentivos (por ejemplo, opciones sobre acciones, programas de acciones) se consideran ingresos laborales. Las principales prestaciones en especie imponibles son el subsidio de vivienda, el coche de empresa y las comidas gratuitas. Las retribuciones suelen tributar en el momento de su pago (principio de caja). Se aplican normas específicas para los incentivos sujetos a restricciones.
Se considera que los préstamos de un empresario a un empleado con un interés bajo o nulo generan un beneficio imponible. El beneficio imponible es deducible como coste de los intereses. Tenga en cuenta que los miembros de la dirección y los accionistas no pueden prestar dinero del empleador debido a las normas suecas de asistencia financiera.
Las personas físicas residentes en Suecia tributan por las plusvalías realizadas durante el periodo de residencia. Todos los ingresos corrientes procedentes del ahorro bancario, los instrumentos financieros, los créditos de diversa índole, los dividendos y las ganancias percibidas por una persona residente tributan como rentas de inversión. Por ejemplo, son imponibles los ingresos por intereses, los dividendos, las ganancias por la venta de acciones y propiedades privadas y los ingresos por alquiler de inmuebles o apartamentos.Las personas que han sido residentes en Suecia siguen teniendo la obligación de tributar por las ganancias de capital derivadas de la enajenación de, entre otras cosas, acciones suecas y activos similares durante un período de diez años después de dejar Suecia. Este plazo se reduce en varios convenios de doble imposición (CDI).Las personas físicas no residentes tributan por las plusvalías de origen sueco (por ejemplo, las plusvalías de los inmuebles suecos y de los pisos de los propietarios de los inquilinos). Las rentas de inversión y las ganancias de capital suelen tributar a un tipo fijo del 30%.
Declaración de la tinta en el mercado de patinaje inglés
El sistema de IVA sueco está armonizado con las normas de la UE. La mayoría de los bienes y servicios están sujetos al tipo general del IVA del 25%. Se aplican tipos reducidos a unos pocos bienes y servicios, como el alojamiento en hoteles, los productos alimenticios (excluidas las bebidas alcohólicas), las comidas en restaurantes y las bebidas de bajo o nulo contenido alcohólico (12%), así como los periódicos, las revistas, los libros, los libros electrónicos, el transporte de pasajeros, los mapas, las notas musicales, algunos servicios culturales, el transporte en los remontes mecánicos, etc. (6%). Algunos servicios financieros y de seguros están exentos del IVA.
Las declaraciones de IVA se presentan y el impuesto se paga mensual o trimestralmente. Las declaraciones de IVA deben presentarse mensualmente si el volumen de negocios sujeto a IVA se estima que supera los 40 millones de coronas suecas (ventas anuales estimadas sin incluir la inversión del sujeto pasivo ni las adquisiciones de importación). Las empresas con un volumen de negocio sujeto a IVA inferior a 40 millones de coronas suecas declaran el IVA trimestralmente o pueden optar por declarar el IVA mensualmente. En el caso de las empresas con un volumen de negocios inferior a 1 millón de coronas suecas, el IVA se declara anualmente en la declaración del IVA, y estas empresas también pueden optar por declarar el IVA trimestralmente o mensualmente.