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Cuando compre una propiedad en España, debe encontrar un abogado independiente cualificado para ejercer en España, que pueda estar seguro de que trabaja exclusivamente para usted, sin conflicto de intereses. Nunca utilice un abogado en España presentado por las personas a las que está comprando, como un agente o promotor, porque en demasiados casos ha habido conflictos de intereses.
Si ha decidido comprar una propiedad en España, haga que la búsqueda de un abogado que le ayude a realizar la diligencia debida sea una de sus primeras tareas, antes incluso de ponerse en contacto con agentes inmobiliarios y promotores y de empezar a buscar propiedades en venta en España. Esto le da tiempo para encontrar un abogado en España que no tenga ninguna relación con las empresas a las que acabe comprando una propiedad.
Evite utilizar un abogado recomendado por su agente inmobiliario o promotor, y nunca utilice un abogado interno. Si no tiene más remedio que recurrir a un abogado recomendado, intente obtener referencias de terceros antes de seguir adelante.
Los abogados españoles están especializados en diferentes áreas del derecho. Usted necesita un abogado especializado en derecho inmobiliario. Los abogados inmobiliarios españoles no tendrán que buscar las leyes y reglamentos pertinentes, estarán familiarizados con los problemas habituales, serán más rápidos y fiables, y puede que conozcan la reputación de muchos de los agentes inmobiliarios y promotores de la región. Un abogado inmobiliario especializado es la mejor opción a la hora de comprar una propiedad en España.
Trabajos mejor pagados en España
Los honorarios de los abogados son variables y se determinan en función del grado de dificultad, la cuantía y la duración del asunto. La cuantía de los honorarios puede acordarse libremente entre el abogado y su cliente, pero dentro de los límites de la ley y del Estatuto de la profesión
Es casi imposible proporcionar una estimación de los honorarios porque esta información sólo puede obtenerse después de presentar el caso a un abogado, que entonces evaluará los honorarios a pagar teniendo en cuenta todos los aspectos relacionados con el caso, y principalmente la carga de trabajo, el valor del litigio y también la naturaleza del litigante.
La cuantía de la tasa depende de la actividad que suponga la realización de una operación de ejecución en virtud de una sentencia judicial o de un título ejecutivo de conformidad con la ley. La lista de tasas ha sido establecida por el Ministerio de Justicia, en cooperación con la Unión Nacional de Ejecutores Judiciales. El ejecutor judicial es pagado por la parte que ha solicitado la ejecución de un determinado procedimiento. En general, los ejecutores judiciales son pagados por cada acto de ejecución individual.
Cuál es un buen sueldo en España
Si desea limitar el coste de su consulta, puede adquirir una consulta telefónica de media hora por un precio fijo. Una vez pagado el servicio, llame a nuestro teléfono fijo (+34) 917 489 35. Los abogados están disponibles de 10 a 19 horas de lunes a jueves, y de 9:30 a 15 horas los viernes (hora local de España).
Reúnase cara a cara con un abogado. Le fijaremos una cita en un plazo de 48 horas, con un abogado cerca de usted en toda España. También está disponible la reunión a través de videoconferencia (Zoom o skype) bajo petición.
– PAY PAL, siguiendo los pasos que se indican a continuación. – TRANSFERENCIA DE PAGO o GIRATORIA, por favor envíe un correo electrónico a [email protected]. – BIZZUM (+34 663 400 612).
Salario de abogado en España
Nunca recurra a un abogado recomendado por el agente inmobiliario que le mostró la propiedad que está comprando. El trabajo de los agentes inmobiliarios es vender propiedades, no proteger sus derechos como compradores. E inevitablemente le recomendarán un abogado conocido y regularmente contratado por ellos, que naturalmente protegerá la venta en lugar de sus derechos. Es muy importante encontrar un abogado independiente.
Algunos abogados cobran un porcentaje del precio de compra como honorarios (entre el 1 y el 1,5%). Por tanto, cuanto más cara sea la propiedad, más tendrá que pagar, aunque el tamaño y el precio no signifiquen necesariamente más trabajo.
Otros abogados cobran una tarifa por hora, que puede oscilar entre 100 y 150 euros por hora, según el bufete. En realidad, las transacciones de viviendas no suponen mucho trabajo para un abogado en España. El papeleo es muy sencillo y los abogados con experiencia no necesitarán más de unas horas para comprobarlo todo.
Si va a obtener una hipoteca con un banco español, los abogados del banco normalmente comprobarán las escrituras y el registro de la propiedad ellos mismos, y se incluirá una pequeña tarifa por esto en los costes de establecimiento de la hipoteca. Esto no significa que no deba contratar los servicios de su propio abogado, pero es algo a tener en cuenta.