Plantilla de presupuesto para contratistas gratis
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El coste medio de la construcción de una casa es de unos 300.000 dólares, sin incluir el coste del terreno. Con las tendencias en materia de vivienda, que van desde los contenedores de transporte reciclados y las casas autosuficientes hasta las sofisticadas casas inteligentes con bañeras de lujo, no es de extrañar que las nuevas construcciones oscilen entre 30.000 y varios millones de dólares. El precio de la casa de tus sueños depende de tus gustos, tu ubicación y la demanda de mano de obra y materiales. Considere la posibilidad de presupuestar un fondo de contingencia del 15% para cubrir los costes inesperados o las mejoras que surjan durante la construcción.
La familia media estadounidense de tres o cuatro personas puede caber cómodamente en una casa de unos 2.000 pies cuadrados. La construcción de una casa nueva cuesta alrededor de 150 dólares por pie cuadrado, mientras que las casas de lujo o a medida pueden costar tanto o tan poco como lo permita la financiación.
El precio de la construcción de una casa depende sobre todo de su ubicación. Esto afecta al coste de la mano de obra, los materiales y la entrega, así como al precio de la parcela. Compare las ofertas de los constructores locales para obtener el mejor precio y calidad de trabajo.
Cuánto debe cobrar un contratista por hora
Como propietario de una vivienda o como alguien que necesita los servicios de un contratista general, es importante saber qué tarifa cobran. Al contratar a contratistas generales, es de esperar que estos profesionales cobren por hora. Sin embargo, en otros casos, también encontrará que algunos contratistas cobran en función del proyecto. Pero en la mayoría de los casos, siempre es por hora. Entonces, ¿cuánto cobran estos contratistas por hora? ¿Cobran siquiera por hora en primer lugar? Siga leyendo para descubrirlo.
No existe una tarifa estándar para los contratistas generales, ya que difiere según el estado, la ciudad e incluso el país en el que se viva. Sin embargo, el rango general que uno esperaría pagar es usualmente alrededor de $25.00 a $85.00 por hora.
Otros contratistas no cobran una tarifa por hora. Los contratistas generales cobran entre el 10 y el 20 por ciento del coste total del proyecto de construcción. Para proyectos aún más grandes, se puede pagar más cerca de la marca del 25 por ciento para los servicios de construcción profesional. He aquí un desglose de las tarifas medias actuales de los contratistas en Estados Unidos:
¿Es legal cobrar por un presupuesto?
Los presupuestos suelen ser gratuitos para trabajos pequeños y sencillos, como pintar un baño. Un contratista cobrará por un presupuesto en el caso de proyectos grandes y complicados que impliquen diseños detallados y múltiples revisiones de planos, como la construcción de una adición a su casa. Según Angie’s List, un presupuesto que requiera mucha mano de obra puede costar entre 150 y 1.000 dólares.
Un presupuesto gratuito es cuando una empresa prepara un presupuesto personalizado para un cliente potencial de forma gratuita. Los comerciantes, como los techadores y los pintores, suelen ofrecer presupuestos gratuitos. Las empresas locales utilizan esta táctica para competir con empresas más grandes, ya que es una estrategia eficaz para conseguir nuevos clientes.
Si un comerciante tiene que visitar un lugar para ofrecer un presupuesto gratuito, hay que tener en cuenta el coste de la gasolina. A menudo, un contratista intentará concertar una visita cuando ya esté en la zona. Pero esto no siempre es posible. Además, los presupuestos para proyectos grandes pueden requerir más de un viaje.
Según Angie’s List, una empresa también puede cobrar una cuota de estimación si el cliente no la contrata o un cargo por viaje para cubrir el coste de la gasolina para realizar las visitas al lugar. Una empresa siempre debe decir al cliente por adelantado si cobra por los presupuestos o no, incluso si sólo se trata de un cargo por viaje.
Calculadora de presupuestos para contratistas
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Si ha pasado horas mirando casas en línea y en persona sólo para encontrar problemas en cada una de ellas, es posible que haya considerado renunciar a la compra de una casa por completo y optar por construir su propio lugar desde el principio.
Construir tu propia casa puede tener muchas ventajas, la principal es que tienes la oportunidad de conseguir exactamente lo que quieres y crear una casa de ensueño que marque todos los puntos de tu lista de “deseos y necesidades”, siempre que te lo puedas permitir.
Según HomeAdvisor, el coste medio de construir una casa en 2022 es de 282.299 dólares en febrero. Puede parecer mucho, pero en realidad es menos que el precio medio de venta de una vivienda, que era de 400.600 dólares en ese mismo mes, según los datos de la Oficina del Censo y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.